富蘭克林投顧指出,市場對美中貿易包租代管戰憂慮緩和,資金連兩週流入整體股市,尤其以美股、新興市場與國際股票型基金最受青睞。
新興市場投資組合基金研究機構(EPFR)統計,股票型基金資金淨流入46億美元,美國股票包租代管型基金獲資金淨流入26億美元,國際股票型基金獲資金淨流入24億美元,整體新興市場股票型基金獲資金淨流入12億美元。
同一期間,日本股票型基金小幅資金淨流出3900萬美元,歐洲股票型基金為資金淨流出13億美元;各類主要債券型基金均呈現資金淨流出,其中新興市場債基金為資金淨流出6億美元。
因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭,因此,媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。去年在6都試辦的第一期社會住宅包租代管,98%的房東表示支持,89%認為可節省招租與管理成本,已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。至於房客,則有95%表示支持,8成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入;受訪的房客也表示,加入包租代管後,有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。
富蘭克林坦伯頓全球股票團隊指出,2017年新興市場出現2009年以來的最佳表現,今年股價調整並不意外,修正期間市場並未出現不理性的拋售,擁有財政與經常帳盈餘的國家表現優於美元計價債務負擔沉重及雙赤字國家。
富蘭克林指出,持續看好中國、泰國、南韓、台灣等體質健全國家市場。中國經濟結構調整與貿易戰的不確定性讓企業遞延投資決策,將影響工業與循環性產業的獲利。
留言列表